Algemene Voorwaarden
Artikel 1. Verhuurder is verplicht:
a. Het verblijf tijdig zoals afgesproken in de huurovereenkomst ter beschikking te stellen
b. In goede staat en compleet met inventaris ter beschikking te stellen
c. Voor verblijf en inventaris een deugdelijke opstal- en inboedelverzekering te hebben die ook schade tijdens verhuur dekt
Artikel 2 Huurder is verplicht:
a. De verschuldigde huur- en borgsom te voldoen ook al gebruikt hij het verblijf niet of niet voor een gedeelte van de huurperiode, met inachtneming van het bepaalde inzake de annulering.
b. Het verblijf zorgvuldig en met inachtneming van zijn bestemming (recreatie) te gebruiken.
c. De instructies van de verhuurder op te volgen.
d. Het verblijf niet aan andere dan aangegeven in deze huurovereenkomst in gebruik te geven of te verhuren.
e. Het verblijf tijdig (zoals afgesproken in de overeenkomst) en in dezelfde staat als bij aanvang van de huurperiode op te leveren.
Artikel 3. Reserveren en prijs.
Een reservering is geldig vanaf het moment, dat de vereiste aanbetaling is ontvangen op de rekening zoals genoemd n de huurovereenkomst.
Het betalen hiervan houdt in, dat de huurder heeft kennisgenomen en akkoord gaat met de genoemde algemene huurvoorwaarden.
De prijzen zijn berekend in EURO'S en zijn per woning per week of andere periode, indien zo vermeld in de huurovereenkomst. BTW is van toepassing. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nooit in de prijs inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals verplichte eindschoonmaak zijn bij de woningomschrijving vermeld en zijn nooit bij de prijs inbegrepen, tenzij anders overeengekomen.
Artikel 4. Betaling van de huurprijs.
Voor iedere reservering moet 30% van de huurprijs worden aanbetaald. Deze aanbetaling dient direct bij ondertekening te zijn bijgeschreven op de in de huurovereenkomst genoemde rekening.
Het restant van 70% inclusief borg dient uiterlijk vier weken voor de aanvang van het verblijf in de vakantiewoning te zijn bijgeschreven op de in de huurovereenkomst genoemde rekening.
Indien dit niet heeft plaats gevonden, zal de huurder een email ontvangen met het verzoek het restant binnen vijf werkdagen te betalen. Gebeurt dit niet, dan zal dit gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel drie van toepassing. Verhuurder heeft dan tegelijkertijd het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden.
Indien de reservering minder dan vier weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van de volledige huurprijs per ommegaande plaats te vinden.
Artikel 5. Annulering door de huurder.
Elke annulering moet per email aan verhuurder worden gemeld.
Verhuurder brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:
· Annulering meer dan vier weken voor de aanvang van de huurperiode: 30% van de huur (= aanbetaling).
· Annulering minder dan vier weken voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huur.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkel restitutie plaatsvinden.
Artikel 6. Annulering door Verhuurder.
Indien door onvoorziene omstandigheden verhuurder een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en restitutie van aanbetalingen plaatsvinden.
Indien de annulering van de huurovereenkomst niet het resultaat is van overmacht, dan zal huurder bovendien een extra bedrag van 10% van de huursom betalen, zijnde de gebruikelijke vergoeding voor schade en ongemak.
Artikel 7. Klachten.
Vragen en storingen dienen gemeld te worden bij de beheerder. Klachten dienen onverwijld gemeld te worden bij verhuurder (uiterlijk binnen 48 uur).
Artikel 8. Omschrijving.
Alle informatie zowel per email als op www.pondok.frl betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt, op basis van gegevens van de eigenaar.
Alle informatie betreffende toerisme en sportieve activiteiten is door derden verstrekt en valt buiten de verantwoordelijkheid van verhuurder.
Artikel 9. Aankomst en vertrek.
De aankomst in de vakantiewoning vindt normaliter plaats tussen 15 en 18 uur, tenzij anders is overeengekomen. Het wordt aanbevolen om gedurende de dag van aankomst telefonisch contact op te nemen met de contactpersoon zoals door verhuurder aangegeven, teneinde een precieze tijd van aankomst af te spreken. Indien contact met de contactpersoon niet tot stand komt, kan telefonisch contact opgenomen worden met verhuurder.
De vakantiewoning moet uiterlijk om 10 uur verlaten worden op de dag van vertrek, de sleutel dient dan bij de contactpersoon te zijn ingeleverd.
Aanwezige schade bij aanvang van de huurperiode (aan woning, inboedel en toebehoren inclusief de boot) dient direct doorgegeven te worden aan beheerder zoals opgenomen in de huurovereenkomst.
Artikel 10. Maximumaantal bewoners.
In de vakantiewoning mogen niet meer dan 67personen logeren, tenzij vooraf toestemming is verleend door verhuurder. De minimum leeftijd van de huurders is 27 jaar tenzij begeleid door de ouders.
Artikel 11. Linnengoed
Bij aankomst zijn de bedden opgemaakt. Huurder zorgt dat bij het einde van de huurtermijn de bedden zijn afgehaald. Huurder draagt zorg voor eventueel tussentijdse verschoning.
Artikel 12. Overlast
De huurder verplicht zich verhuurder en omwonenden geen hinder of overlast te bezorgen. Huurder is zich ervan bewust dat het gehuurde zich in een Nationaal Park bevindt en dat dit een Natura2000 gebied betreft waarin o.a. stilte en beperking van lichtbronnen van belang is.
Artikel 13. Gebruik.
Huurder zal zich gedragen en het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals een goede huurder betaamt. Hieronder wordt o.a. verstaan dat de huurder of anderen voor wie hij verantwoordelijk is geen beschadiging(en), vervuiling, onnodige slijtage en/of belasting toe brengt aan inventaris en alle op het perceel aanwezige roerende en onroerende goederen.
Roken en huisdieren is niet toegestaan.
Het vakantiehuis bevindt zich in het National Park Alde Feanen. Huurder is zich hiervan bewust en zal de natuur respecteren.
De grond rondom het vakantiehuis is veen en de woning van riet en derhalve zeer brandgevaarlijk. Open vuur is verboden.
Artikel 14. Boot.
Bij het gehuurde wordt een stalen heen en weer boot geleverd inclusief buitenboordmotor. Huurder is verantwoordelijk voor dagelijks onderhoud en verzorging van de boot en motor conform de instructie die in het vakantiehuis aanwezig is. De boot wordt geleverd met een volle tank brandstof en huurder zorgt dat deze bij uitcheck tezamen met de sleutel van het huis bij de contactpersoon wordt ingeleverd.
Artikel 15. Stookhout
Het staat huurder vrij om het aanwezige openhaardhout in de woning te gebruiken. Indien huurder meer hout wil verstoken zal huurder zelf hout dienen aan te schaffen of dit tegen extra kosten bij ons aan te schaffen.
Het vakantiehuis bevindt zich op een terrein van ca 5.000 m2 waar naast het vakantiehuis ook meerdere houtopslag aanwezig zijn. Het hout dat zich hierin bevindt is jong hout en nog niet geschikt voor gebruik. Het is niet toegestaan om uit deze houtopslag hout te gebruiken.
Artikel 16. Hottub
Indien men gebruik wenst te maken van de hottub kan dit in onderling overleg en zullen hier extra kosten voor in rekening gebracht worden.
Artikel 17. (Zeil)boten
De bij de woning aanwezige (zeil)boten behoren niet tot het gehuurde en mogen derhalve niet gebruikt worden tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
Nieuwe alinea
